Living area
About 82 m²
Plot area
About 153 m²
Construction year
Built in 1961
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)

Jasmijnstraat 11

5151 XN, Drunen (Noord-Brabant)

Feel at home
Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, extra werk-/hobbyruimte én volop mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Jasmijnstraat 11 in Drunen absoluut het bekijken waard. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en vormt de ideale basis voor starters. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een multifunctionele ruimte in de garage heb je hier alles in handen om jouw woondroom te realiseren. De woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar biedt juist daardoor volop kansen!

De ligging is perfect: rustig wonen met alle voorzieningen op fietsafstand én een snelle aansluiting op de A59. Zie jij de potentie al? Kom dan snel kijken!

Bekijk ook de woningwebsite Jasmijnstraat11.nl voor meer informatie.

A warm welcome
Parkeer je auto in de straat en loop naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Stap binnen en ontdek de mogelijkheden van deze fijne starterswoning.

Living & cooking
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Een fijne plek om thuis te komen en te ontspannen.

De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel en direct verbonden met de woonkamer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger en een extra koelkast. Ideaal!

Extra ruimte: werken of hobbyen
Via de tuin bereik je de garage die zich over de volledige breedte van het perceel uitstrekt. Deze is opgedeeld in twee delen: een berging/schuur én een aparte ruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of studio. Een waardevolle toevoeging voor wie extra ruimte zoekt!

Sleep, dream & shower
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een hobbykamer wilt – hier kan het allemaal.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren.

Gardening, sunbathing & enjoying
De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy dankzij het aanwezige groen. Hier kun je in alle rust genieten van de middagzon met een kop koffie of een gezellige zithoek creëren op het terras. Een fijne buitenruimte met volop potentie!

Mogelijkheden & potentie
De woning beschikt over een plat dak, wat kansen biedt voor het realiseren van een extra verdieping (onder voorbehoud van vergunning). Zo kun je in de toekomst nog meer woonruimte creëren en de woning verder optimaliseren naar jouw wensen.

Good to know:
* Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk
* Ideale starterswoning met veel potentie
* 3 bedrooms
* Extra werk-/hobbyruimte (ca. 14 m²) in garage
* Woonoppervlakte ca. 82 m²
* Bouwjaar 1961
* Tuin op het oosten met veel privacy
* Nabij A59 en voorzieningen op fietsafstand

Zie jij jezelf hier al wonen en deze woning omtoveren tot jouw droomhuis? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 310,000 netto
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1961
Type roof
Flat roof covered with bituminous roofing

Area and content

Living area
82 m²
Plot area
153 m²
Contents
291 m³
External storage space
29 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink, vanity
Number of floors
2 living levels
Provisions
Natural ventilation

Energy

Energy label
D
Energy label registration
31-12-2020
Isolation
Roof insulation
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Nefit smartline hr combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
Back garden, front garden
Dimensions backyard
40 sqm (8 meters deep and 5 meters wide)
location of garden
Located on the west side and accessible via the back entrance

Garage

Type garage
Free-standing stone
Capacity
1 car
Provisions
Heating, electricity
Isolation
Roof insulation, partially double glazing

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Drunen

Energy label this property

Energielabel D

Energy label publication: 31-12-2020

Annual electricity consumption

2960 kWh

(Average semi-detached house in Drunen)

Annual gas consumption

1150 m³

(Average semi-detached house in Drunen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 15-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Drunen

Statistics for postal code area 5151

Total number of inhabitants
12725 residents
Men
50%
Women
50%

Residents of Drunen

Statistics for postal code area 5151

until 15 years
16%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
29%
65 and older
23%

Households in Drunen

Statistics for postal code area 5151

Single without children
28%
Multiple persons without children
35%
Households without children
63%

Households in Drunen

Statistics for postal code area 5151

Households with one child
6%
Households with multiple children
30%
Households with children
36%

Homes in Drunen

Statistics for postal code area 5151

Housing for 1945
5%
Houses between 1945 and 1965
21%
Houses between 1965 and 1975
31%
Houses between 1975 and 1985
21%
Houses between 1985 and 1995
6%

Homes in Drunen

Statistics for postal code area 5151

Homes between 1995 and 2005
4%
Homes between 2005 and 2015
7%
Homes after 2015
4%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Drunen

Statistics for postal code area 5151

Average WOZ value
€ 284.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income Drunen

Statistics for postal code area 5151

Addresses per square kilometer
1478
"Urbanity (scale 1 to 5)"
60%
Postcode kaart 5151 Gemeente kaart heusden

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Thijs, your local real estate agent in De Langstraat and surroundings

Thijs is the real estate agent for De Langstraat and the surrounding area. With a background in the IT sector, he made a conscious choice to follow his passion for real estate. Determined, Thijs obtained his real estate license and completed an internship with experienced agents in the field. He has now enthusiastically started as a Homi real estate agent in De Langstraat! Thijs is well-known in the region and can often be found at local associations. He knows how attractive living in De Langstraat can be and will gladly help you find your dream home.

Contact details:

Email Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Call Thijs:0416 745 300

Thijs, your local real estate agent in De Langstraat and surroundings
Reviews Homi Makelaars

Jasmijnstraat 11, Drunen

€ 310,000 netto - Available